_ Nu fi proprietar, avertizează medicul celebru Renee Hoenderkamp, ​​care încă se luptă de 15 luni pentru a-l evacua pe chiriașul de coșmar care i-a distrus apartamentul și nu i-a plătit chiria

Medicul celebru Renée Hoenderkamp a avertizat să nu devină proprietar după ce un chiriaș de coșmar a devastat-o apartament și a lăsat-o să ducă o luptă de 15 luni pentru a-l evacua.

Dr. Hoenderkamp, ​​56 de ani, spune că nu a intenționat niciodată să devină proprietar pentru a „face profit”, a fost o modalitate pentru ea de a continua să plătească ipoteca pe apartamentul ei cu un singur pat din Hendon, nord-vestul Londra, după ea fiul s-a mutat.

Dar după ce un chiriaș de coșmar a lăsat-o cu o cadă crăpată, o podea corodata, o baie acoperită cu murdărie și un ecran de sticlă atât de murdar „într-o că nici măcar nu poți vedea prin ea”  — este ceva ce s-ar putea să nu ia în considerare din nou.

Ea a declarat pentru MailOnline: „A fost cu adevărat stresant. Tot timpul te întrebi: se va termina vreodată? Chiar și atunci, știu că atunci când se va sfârși, va trebui să aduc constructori pentru a înlocui baia.”

Daunele aduse apartamentului ei cu un singur pat de 340.000 de lire sterline, cu grădină și patio a fost cauzat de un fost prieten de 25 de ani. El încă locuiește în proprietate, în ciuda faptului că a primit o notificare de evacuare în octombrie 2022. 

Ea avusese anterior cinci ani de fericire cu „cei mai uimitori chiriași”, despre care a recunoscut că au păstrat apartamentul. într-o stare atât de „imaculată”, încât arăta aproape mai bine decât înainte de a-l prelua. 

NHS GP a spus că îi este milă de ea prietena, care era constructor de profesie, a fost „cea mai mare greșeală vreodată”, lăsând-o cu costuri de reparații de aproximativ 7.000 de lire sterline.

Dr Hoenderkamp a închiriat apartamentul la jumătate din prețul pieței - 995 de lire sterline - pentru ajutați-l să scape din situațiile sale de viață „oribile” anterior, crezând că va putea întotdeauna să plătească chiria și că o va menține „frumos”.

Ea a spus: „Din păcate, a devenit evident destul de repede că nu plătea deloc chiria de câteva luni și, în cele din urmă, am fost atât de exasperat pentru că trebuia să acopăr costurile unei ipoteci pe care nu ar trebui să le acopăr.”

După ce nu. reușind să-l pună mâna pe el timp de două săptămâni, dr. Hoenderkamp s-a dus ea însăși la apartament, temându-se că ar fi putut muri.

Ea a spus: „Ceea ce am întâlnit au fost cele mai dezgustătoare condiții pe care le-am avut. vazut vreodata. Era murdar. 

„Pardoselele erau deteriorate, baia a rupt un panou de pe marginea căzii, iar baia fusese distrusă. A fost dezgustător.”

În acest moment, Dr Hoenderkamp a decis că este suficient. 

„Am vorbit cu el și mi-a spus „Mă duc să rezolvă problema, o să repar apartamentul'' și așa că i-am continuat să-i ofer șansă după șansă și pur și simplu nu s-a schimbat niciodată.'

Chiriașului i s-a comunicat o notificare de evacuare conform Secțiunii 21 în Octombrie 2022, ceea ce însemna că trebuia să se mute din proprietate în decembrie. 

Având în vedere că era vremea Crăciunului, dr. Hoenderkamp a prelungit acest termen până în ianuarie 2023, dar vine Anul Nou iar el se afla încă în proprietate.

Dr. Hoenderkamp a depus avizul de evacuare și a solicitat un ordin de punere în posesie a locuinței ei.

Ea a primit răspuns de la tribunalul județean în martie 2023 și a primit o dată de audiere din 30 iunie 2023.

Când a ajuns în instanță în luna iunie, chiriașa nu s-a prezentat și două documente care i s-au solicitat — manualul chiriașului și EPC (certificat de performanță energetică  — erau încă în mâinile chiriașului.

Cazul a fost apoi amânat pentru două săptămâni, în timp ce dr Hoenderkamp putea furniza documentele solicitate de instanță, dar următoarea dată de audiere i s-a dat abia în septembrie 2023.

Dr. Hoenderkamp a explicat: „M-am întors în instanță pe 20 septembrie, el nu a mers. Judecătorul mi-a dat permisiunea de a intra în posesia apartamentului, ceea ce înseamnă că au 14 zile să plece din acea zi.

„Cu toate acestea, ei nu au încărcat acel document sau l-au trimis chiriașului până pe 31 octombrie, așa că, fără acest formular, eram încă neputincios să fac ceva.”

Frustrat de întârzieri, Dr Hoenderkamp a trimis o cerere la instanță pentru un executor judecătoresc, care nu a fost recunoscută decât în ​​luna următoare.

În 25 ianuarie 2023, dr. Hoenderkamp a spus că ordinul executorului judecătoresc nu a fost încă emis și chiriașul ei. este încă în proprietate.

Paul Shamplina, fondatorul Landlord Action, l-a sprijinit pe doctorul Hoenderkamp să-și revendice apartamentul. El a spus că în cei 33 de ani petrecuți în industrie, „nu a știut niciodată că instanțele sunt atât de lente”.

El a spus că proprietarii au vândut și s-au mutat de pe piața imobiliară, ceea ce la rândul său se adaugă la criza locuințelor din țară. 

Dr Hoenderkamp a subliniat, de asemenea, că cu cât mai mulți proprietari se retrag de pe piața imobiliară, cu atât chiriile vor crește. 

(Fluierul)