_ Un conac bate o rectorie? Numele de case cel mai probabil să se vândă cu 1 milion de lire sterline sau mai mult

Este puțin probabil să aducă un beneficiu dacă ați încadrat unul pe un semi-în medie cu trei paturi, dar când vine vorba de case scumpe, există ceva într-un nume.

Casele cu nume tradiționale, cum ar fi Manor House, Old Rectory și Old Vicarage sunt cele mai probabil să se vândă pentru mai mult de 1 milion de lire sterline, sugerează cercetările. 

Firma imobiliară Savills , care a efectuat studiul, a descoperit că titlurile care reflectă viața din secolele trecute au fost printre cele mai scumpe nume de proprietăți.

Casele cu nume legate de sistemul feudal, religie și bere au de obicei etichete de preț mai mari decât altele.  

Și, deși Căsuța de găină nu a apărut în listă, descoperirile au o notă de găină și ou despre ele: casele valorează mai mult din cauza numelor lor sau este istoria din spatele afirmației că pedigree care le face mai valoroase? 

Savills a analizat nume asociate cu cel puțin 30 de vânzări în ultimii cinci ani și unde cel puțin una din cinci vânzări a fost pentru proprietăți în valoare de cel puțin 1 milion de lire sterline. Savills a analizat datele registrului funciar care acoperă Anglia și Țara Galilor. 

Manor House s-a clasat pe primul loc, cu un preț mediu al proprietății de 1.423.128 GBP. Acest titlu a fost dat din punct de vedere istoric casei principale a Lord of the Manor din Anglia anglo-saxonă și normandă și este adesea cea mai mare casă din localitate, au spus cercetătorii.

Mai mult de două din cinci vânzări de proprietăți. cu acest nume valorau mai mult de 1 milion de lire sterline.

The Old Rectory - fosta casă a unui rector - a fost plasată pe locul al doilea, cu un preț mediu de 1.301.424 de lire sterline.

Proprietăți cu acest nume datează de obicei din perioadele georgiană, regentă și victoriană și tind să fie clădiri grandioase cu teren, a spus Savills.

Jumătate din proprietățile vândute cu acest nume în ultimii cinci ani au fost evaluate la mai mult de 1 GBP. milioane de euro.

Fostele rectorii costă de obicei cu aproximativ 200.000 de lire sterline mai mult decât cele numite Vechiul Vicarage, locul istoric al vicarului.

Acest clasament mai scăzut însemna o proprietate mai mică, iar fostele vicariate iau de obicei sub formă de conac sau cabane mai mici, a spus Savills.

În ultimii cinci ani, proprietățile cu acest nume s-au vândut la un preț mediu de 1.086.887 GBP.

Lucian Cook, șef. de cercetare rezidențială de la Savills, a spus: „Anumite nume de case englezești s-au menținut constant de-a lungul sutelor de ani și ne spun multe despre proveniența și istoria proprietății - indiferent dacă este legată de sistemul feudal, religie, mitologie, națiunea noastră. flora și chiar berea.

„Totuși astăzi numele caselor evocă instantaneu o imagine, fie că este vorba de linia distinctă a acoperișului unei case de oast sau de cheresteaua complicată dintr-un hambar cu zecime.

' Pe vremuri, locuitorii celor cu cel mai înalt statut în societate, ca Manor House, Old Rectory și Old Vicarage încă dețin cele mai mari prețuri la case, apărând concurența de la nume mai contemporane, cum ar fi Mallards and Timbers.'

Phillippa Dalby-Welsh, șefa departamentului de țară din Savills, a declarat: „Numele unei case îi poate conferi un farmec deosebit, chiar și o personalitate noțională, înainte ca un potențial cumpărător să pună ochii măcar asupra proprietății. Numele englezești simbolizează viața ideală la țară și evocă imagini ale dramei de epocă.

„Conacele, rectoriile și vicariatele, în special, beneficiază de locații centrale, de obicei așezate la marginea sau în centrul orașului. sat.

„Proprietățile care au simbolizat din punct de vedere istoric statura înaltă sunt, de asemenea, de obicei foarte bine proporționate, cu tavane înalte și ferestre mari și grădini de dimensiuni bune, perfecte pentru familiile moderne.

„The Atractia atemporală pentru aceste case înseamnă că nu se vor demoda niciodată și vor fi întotdeauna foarte căutate de cumpărători.'

(Fluierul)