_ În „cel mai accesibil oraș” din Marea Britanie: Locuitorii din Scoția dezvăluie un aflux de cumpărători de case din sudul graniței pe măsură ce apartamentele sunt puse în vânzare cu doar 30.000 de lire sterline

La apogeul său în anii 1960, acest oraș din Ayrshire devenise o mare putere în mineritul de cărbune, cu familii care se adunau astfel încât bărbații să poată lucra în gropi în fiecare zi.

Dar declinul industriei din anii 1980 a dus la scăderea populației din Cumnock în următoarele decenii, pe măsură ce munca s-a evaporat timp de mii de oameni. când minele s-au închis.

Acum însă, orașul cu o puternică moștenire socialistă caută să revină după ce firma imobiliară Zoopla l-a numit cel mai accesibil loc din Marea Britanie pentru a cumpăra o casă.

Cumnock s-a constatat că avea o valoare medie a proprietății de 80.300 GBP și un venit estimat la 75.800 GBP pentru o gospodărie cu doi câștigători pe un salariu mediu pentru localnicii.  

Săptămâna trecută, MailOnline a vizitat Cumnock pentru a vorbi cu rezidenții, care au lăudat sentimentul puternic al comunității și dorința de a sprijini afacerile independente prin cumpărături la nivel local - unii observând un aflux de oameni care se mută în oraș. din Anglia. 

Aceasta a dat orașul - care este situat la 15 mile de Kilmarnock și la 35 mile sud de Glasgow - o casă de valoare pentru -raportul câștigurilor de 1,1, cel mai bun din toată țara.

Zoopla a spus Scoția a fost un hotspot pentru cele mai accesibile case, Ayrshire având unele dintre cele mai ieftine proprietăți disponibile pentru cumpărare, cu un raport de 1,3 la venit.

Patru dintre primele cinci din Marea Britanie sunt în Ayrshire – celelalte fiind Girvan, Saltcoats și Ardrossan - în timp ce Shildon din County Durham este cel mai accesibil oraș din Anglia.

Cel mai accesibil loc din Anglia. estul Angliei este Wisbech în Cambridgeshire, cu o valoare medie a casei de 209.800 GBP; în timp ce Câștigătorul Londra este Croydon la 417.800 GBP.

În această săptămână, MailOnline a vizitat Cumnock pentru a vorbi cu rezidenții, care au lăudat sentimentul puternic al comunității și dorința de a face cumpărături la nivel local cu afaceri independente.

Printre aceștia s-a numărat și Brian Docherty, în vârstă de 77 de ani, născut și crescut în Cumnock – iar după ce minele s-au închis, a avut o mulțime de locuri de muncă, inclusiv responsabil cu întreținerea Stalpi TV în Scoția.

Dl Docherty lucrează acum în afacerea sa de familie, Carpets Plus, care se află în oraș de 35 de ani și a fost operat inițial de către el. soție.

El a spus: „Sunt uimit de numărul de veniti cărora le-am pus covoare, se observă. Am crezut că este clima minunată și atmosfera minunată din oraș.

„Aș spune că majoritatea oamenilor cu care am avut de-a face sunt englezi care se mută în sus.

' Trebuie să se uite la prețurile locuințelor și să decidă: „Pot să vând aici jos, să-mi iau un loc în Scoția și, dacă îmi place, pot să rămân și să trăiesc din profitul meu”.

„Acesta este un zonă frumoasă și prietenoasă, toți cei care se mută în sus pare să-i placă. Cred că mulți dintre ei sunt surprinși de atmosfera prietenoasă.’

El a spus că sunt mulți oameni care se pensionează devreme și își mută orașul, care „pot face câțiva bob vânzându-și locul și locuiesc confortabil”.

Dl Docherty a continuat: „Aceasta este o zonă minieră care a fost devastată, dar este un loc de tip comunitar, toate satele din jur, unde toată lumea a lucrat în groapă.”

Emma Holohan, manager de marketing la magazinul de îmbrăcăminte pentru copii Kids Too din oraș, s-a mutat în zonă din Northumberland.

Ea a spus că unele magazine locale existau de vreo 40 de ani. ani”, iar a ei a început cu o mercerie internă „când oamenii nu își puteau permite haine în timpul mineritului, așa că obișnuiau să tricoteze mult”.

Doamna Holohan a continuat: „Deci, magazinul a existat în acest fel, apoi a devenit un magazin de îmbrăcăminte pentru bebeluși și copii.

„Dar cred că asta face parte din comunitatea de aici, fiecare magazin a jucat un rol vital în comunitate, iar oamenii se bazează pe aceste magazine și nu te aventurezi des în orașele învecinate și stai foarte aproape de zona Cumnock.

„De când am venit aici, am fost surprins că localnicii se bazează pe magazinele independente de aici, sunt generații de familii. care sprijină afacerile locale.”

Cea mai scumpă casă de vânzare din Cumnock este Templand Mains Farm, la 385.000 de lire sterline, care are șase dormitoare, patru băi și trei acri de teren privat. peisaj rural.

Proprietatea datând din 1870 are, de asemenea, o intrare cu poartă, se învecinează cu râul Lugar, se află sub uimitorul viaduct Woodroad și are propriile drepturi de pescuit.

Cei cu puțin Bugetele mai mici ar putea privi, de asemenea, un bungalou cu trei dormitoare de 265.000 de lire sterline, cu un lounge în plan deschis de 25 ft, la o nouă dezvoltare numită The Sidings.

La În partea inferioară a pieței, puteți obține un capăt de terasă cu patru dormitoare în Cumnock pentru 92.000 de lire sterline, în timp ce un apartament cu un dormitor este la vânzare pentru doar 30.000 de lire sterline.

Acesta este doar 6 lire sterline. la sută din prețul mediu al casei din Londra de 508.000 GBP, conform celui mai recent indice al prețurilor caselor din Regatul Unit de la Office for National Statistics.

Marion Gilliland este proprietara magazinului de cadouri Presents and Correct, care se află în familia ei din 1987.

Ea consideră că orașele mai mici din zonă au înregistrat o creștere economică mai mare și au mai puține magazine goale decât orașele mai mari.

Doamna Gilliland a spus: „Există o bază comunitară atât de bună - inima inițială a orașului Cumnock nu a avut niciodată s-a schimbat, deși aspectul social s-a schimbat.

„Din acest punct de vedere, a atras aici oameni din alte zone – stilul de viață rural la fel de mult ca și accesibilitatea.”

Stuart Birrell deține un comerciant cu amănuntul de articole sportive Donsport și este, de asemenea, președinte al Asociației de Afaceri Cumnock.

El a spus: „Cu treizeci de ani în urmă, când minele au fost închise, a intrat în declin, dar s-a nivelat și există destul de mult încă o mulțime de locuri de muncă în zonă, probabil mai multe acum decât acum 10 ani.

„A devenit un pic un oraș de navetiști, poate că legăturile de transport ar putea fi în descurcare s-a îmbunătățit, dar văd de ce este un loc atractiv pentru a veni și a sta.”

Gara lui Cumnock a fost închisă pentru pasageri în 1965, dar linia pe care era amplasată încă străbate orașul – și gara Auchinleck din apropiere. are trenuri ScotRail care circulă spre Glasgow Central prin Kilmarnock și Carlisle prin Dumfries.

Dl Birrell a adăugat: „Sunt încărcături. de case noi construite și de oameni care se mută, deci poate doar prețul terenului face ca noile case să fie mai accesibile decât în ​​altă parte din țară.

„Cea mai rezonabilă proprietate ar fi revânzarea ex. -casele de consiliu.

Dl Birrell a adăugat că Cumnock este un loc grozav pentru a-și crește o familie, dar tinerii se mută adesea la universitate și nu se mai întorc, din cauza lipsei locurilor de muncă pe care le au. doresc.

El crede că acest lucru a redus populația de 18 până la 35 de ani din zonă.

Cumnock găzduiește aproximativ 8.700 de persoane conform celor mai recente date de recensământ din 2022. , inclusiv 1.542 cu vârsta sub 16 ani, 5.297 cu vârsta între 16 și 64 de ani și 1.861 cu vârsta de 65 de ani și peste.

Dar populația a scăzut în ultimele decenii de la declinul industriei din zonă.

Orașul și zona sa mai largă au fost la apogeu în anii 1960, când Cumnock și Regiunea Doon Valley avea o populație de 53.000 de locuitori, dar aceasta a scăzut la 45.260 în 1981.

Numerele au scăzut semnificativ mai mult la 33.500 până în 2022 - iar cifrele raportate către East Ayrshire Council sugerează că totalul va scădea cu încă 7% până în 2028. 

Wendy White-Finnigan deține The Way Forward 2045, un magazin din Cumnock care oferă produse durabile. și mărfuri reîncărcabile, precum și mâncare și băutură la pachet.

Ea crede că multe dintre cele bune accesibilitatea este „de-a face cu declinul industriei care a fost aici și, evident, ca rezultat, oamenii nu au neapărat același venit”.

Doamna White-Finnigan a adăugat: „Este undeva care are a fost foarte grav afectat, fără cărbune, trecerea la energie regenerabilă, ceea ce este grozav, acesta este baza afacerii noastre, dar principala provocare este că oamenii nu au atât de mulți bani în bani. buzunar.

„Nu era un loc atractiv de locuit (anterior) din cauza infrastructurii noastre, în special a trenurilor și a navetei.

Ea a adăugat că Barony Campus, o fuziune a două școli primare, două școli secundare și o școală cu nevoi suplimentare de sprijin (ASN), care a fost deschisă în 2020, ar putea fi un factor atrăgător al orașului.

Doamna White-Finnigan a spus: „Dar acum avem o școală mai mare, care toată lumea speră că va reuni mai mulți profesori, o educație mai bună. Acest lucru ar putea încuraja oamenii să se mute aici.”

Orașul beneficiază, de asemenea, de a fi situat la doar două mile de Casa Dumfries de 2.000 de acri a regelui Carol al III-lea, care este și sediul Fundației Regelui.

Cumnock a avut, de asemenea, un număr surprinzător de rezidenți celebri pentru un oraș atât de mic, inclusiv James Keir Hardie, fondatorul Partidului Laburist care a locuit acolo de mulți ani.

Fiica lui, activistul socialist și politic Nan Hardie Hughes, locuia și ea în Cumnock. Iar soțul ei Emrys Hughes a fost deputat laburist pentru South Ayrshire.

Legenda fotbalului din Ipswich Town și fostul antrenor al Scoției, George Burley s-a născut la Cumnock în 1956 – iar nepotul său, Craig Burley, de asemenea, fotbalist care a jucat la Chelsea. , Derby County și Celtic, au crescut în oraș.

În septembrie, s-a anunțat că o finanțare în valoare de aproape 750.000 de lire sterline va fi să fie acordată de guvernul scoțian consiliilor din Ayrshire pentru a contribui la reducerea numărului de familii care se luptă să găsească o locuință permanentă.

Referitor la finanțare, oferită în cadrul programului guvernamental de aprovizionare cu locuințe la prețuri accesibile, ministrul locuințelor Paul McLennan a spus: „Livrarea de case la prețuri accesibile reprezintă fundamentul vieții de familie și este fundamentală pentru modul în care ne atingem prioritățile de eradicare a sărăciei copiilor și de creștere a economie.

„Cheia pentru combaterea situației fără adăpost și reducerea timpului petrecut de familii în cazare temporară este de a oferi locuințe mai accesibile.”

David McDowall, șeful creșterii economice la East Ayrshire Consiliul, a declarat: „Suntem bucuroși să vedem că Zoopla îl prezintă pe Cumnock drept cel mai accesibil oraș din Marea Britanie.

„Ca consiliu, am investit masiv în ultima perioadă. ani de zile, cu ajutorul lucrării cu schema de regenerare a zonei de conservare din Historic Environment Scotland.

„Acest lucru a permis reamenajarea zonei comerciale a centrului orașului pentru a ajuta întreprinderile și rezidenții să regenereze multe dintre frumoasele clădiri istorice ale zonei, dând o nouă viață zonei de conservare a orașului.

„Avand locuințe la prețuri accesibile și noi oportunități de muncă în zonă înseamnă că familiile se pot stabili și se pot bucura de o bună calitate a vieții într-o comunitate care lucrează din greu împreună pentru a profita la maximum de fiecare oportunitate care apare.”

(Fluierul)