_ Cea mai scumpă casă din Sandbanks: proprietate pe malul apei deținută odată de moștenitoarea Body Shop este cumpărată pentru un record de 16 milioane de lire sterline - și ar putea fi demolată pentru a face cale pentru un nou conac

Un conac aflat la o aruncătură de băț de peninsula ultra-exclusivă Sandbanks s-a vândut cu puțin sub 16 milioane de lire sterline - doborând recordul anterior pentru zonă.

Noii proprietari. Se pare că plănuiesc să dărâme casa existentă din anii 1930 și să construiască un nou conac la comandă, care ar putea valora cât 20 de milioane de lire sterline.  

Cunoscută drept răspunsul Marii Britanii la Miami Beach, comunitatea bogată de coastă este unul dintre cele mai dorite locuri de locuit din Marea Britanie de peste 20 de ani, atrăgând vedete ale sportului și personalități de televiziune .

Harry și Sandra Redknapp au deținut trei case în zonă și planuri trimise recent pentru a-și renova conacul de vis

Prețul record anterior în zonă a fost de 13,5 milioane de lire sterline, plătit de antreprenorul Tom Glanfield pentru un bungalou pe un teren mare de pe Sandbanks în 2023. 

Totuși, asta cifra a fost distrusă de cea mai recentă vânzare a unui conac frumos cu cinci dormitoare în stil Arts and Crafts pentru puțin mai puțin 16 milioane de lire sterline. 

Casa, care ocupă unul dintre cele mai bune terenuri de pe malul apei și are vederi uimitoare la portul Poole, a fost deținută până în acest an de Louise McGlinn, moștenitoarea imperiului Body Shop. . 

Domnișoara McGlinn, al cărei regretat tată Ian McGlinn i-a împrumutat Anitei Roddick 4.000 de lire sterline pentru a înființa Body Shop și a vândut partea sa din companie în 2006 pentru 146 de milioane de lire sterline, a cumpărat casa în 2008 pentru 9,4 milioane de lire sterline.

Domnișoara McGlinn a vândut casa cu cinci dormitoare la începutul acestui an unui magnat dezvoltatorului imobiliar Richard Carr și compania sa Fortitudo. 

Domnul Carr a stârnit controverse în rândul vecinilor cu planurile de demolare a casei mari independente. și înlocuiți-l cu trei noi sticlă de lux „identikit” case.

Dar planurile au fost întâmpinate cu indignare din partea proprietarilor bogați, cu peste 50 de obiecții înaintate la autoritatea locală de planificare. 

Dar înainte ca planurile să poată fi aprobate de consiliul local, Fortitudo a acceptat oferta de aproape 16 milioane de lire sterline pentru proprietate de la un cumpărător privat.

Este credea că noii proprietari sunt din zona Home Counties și vor căuta să demoleze casa existentă.

Rapoartele sugerează că ar putea cheltui mai mult de 2 milioane de lire sterline pentru construirea unui conac la comandă în locul său care ar putea merita peste 20 de milioane de lire sterline când este terminată.

Proprietatea orientată spre sud este aproape de peninsula Sandbanks și are acces direct la apă.

Un purtător de cuvânt al Fortitudo a declarat: „Suntem mândri pentru a anunța vânzarea record a unui site premium pe malul apei din Poole.

CEO-ul Fortitudo, Richard Carr, a declarat: „Noii proprietari vor demola casa actuală și vor căuta să construiască o nouă casă. proprietate care ar valora aproximativ 20 de milioane de lire sterline.

„Această tranzacție de referință, vândută la puțin sub 16 milioane de lire sterline, stabilește cel mai mare preț obținut pentru vânzările pe un singur site din zonă.

„Situat într-una dintre cele mai căutate locații din Dorset, site-ul oferă vederi de neegalat și acces la portul Poole.”

„Cred că există o conștiință că peninsula Sandbanks suferă de o mulțime de aglomerații în timpul verii și cred că zona este posibil un loc mai frumos pentru a avea o casă cu vedere la apă.

>„Aveți soare de la est la vest toată ziua și unele dintre cele mai bune vederi ale portului și ale insulei Brownsea.”

Robert Dunford, de la agenții imobiliari Tailor Made, care s-a ocupat de vânzare, a declarat: „Suntem mândri că am asistat Fortitudo Ltd cu vânzarea acestui teren prestigios de dezvoltare pe malul apei.

„Suntem încântați să asigurăm o vânzare, stabilind un nou punct de referință pentru vânzările pe un singur site în zonă la puțin sub 16 milioane de lire sterline.”

În 2000, Sandbanks a fost desemnat al patrulea cel mai scump loc pentru a cumpăra proprietăți rezidențiale din lume, după Tokyo, Hong Kong și Londra.

Conform conform unui sondaj din 2022 efectuat de agenții imobiliari Savills, Monaco a fost cel mai de dorit loc din lume pentru proprietăți care se vinde cu echivalentul a 4.374 GBP pe metru pătrat.

Hong Kong a fost următorul, la 3.775 GBP, urmat de New York. (2.150 GBP), Geneva (1.875 GBP), Tokyo (1.850 GBP), Shanghai (1.850 GBP) și Londra (1.741 GBP).

Domnul Dunford consideră că cererea pentru proprietăți pe malul apei în jurul portului a crescut și mai mult de la pandemie.

El a spus: „Cererea și prețurile pentru proprietățile pe malul apei din Marea Britanie au a crescut rapid după Covid.

„Oamenii și-au dat seama că pot lucra de acasă și nu au nevoie să fie legați de un birou din Londra.

„Și-au reevaluat viața profesională echilibru si locuri ca Bancurile de nisip par să fie și mai de dorit acum.

„Locația aduce cu sine stilul de viață. Aveți drept loc de joacă Poole Harbour, plaje cu nisip premiate și Jurassic Isle Of Purbeck.'

(Fluierul)